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Local EN Palermo | Baez al 600
Local
PRECIO U$S
350,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
- 87.85m2
- 87.85 m
- 4
- 2
- 70000
- 2
- 1
Descripción
¡Oportunidad para Inversores! Local Comercial con Renta en el Corazón de Las Cañitas
Excelente local comercial en planta baja con renta activa, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad: pleno corazón de Las Cañitas,
rodeado de locales gastronómicos, comercios de primer nivel y gran afluencia peatonal.
Superficie total: 87,85 m²
Planta Baja: 51,30 m² con frente vidriado de 4,5 metros y fondo de 9,90 metros. Amplio salón, baño con antebaño.
Sótano: 36,55 m², espacio amplio de 4,48 metros de frente por 7,80 metros de fondo, ideal para depósito o área operativa complementaria.
Expensas aproximadas: $70.000 (julio 2025)
Se vende con excelente inquilino y contrato vigente.
Ideal renta inmediata en una ubicación estratégica.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Fotos
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