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Local EN Almagro | Av. Rivadavia al 3500
Local
EN Alquiler
ARS
1,600,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
- 20.00m2
- 20.00 m
- 60
- 1
- 40000
- 1
- 1
Descripción
Local Comercial en Alquiler – Av. Rivadavia 3597, Almagro
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-Excelente local a la calle ubicado en una zona de altísima circulación, sobre Av. Rivadavia al 3500, a metros de la esquina con Mario Bravo.
Su estratégica ubicación garantiza una visibilidad inmejorable, con gran afluencia peatonal y vehicular durante todo el día. Además, cuenta con múltiples paradas de colectivos en la puerta, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.
El local cuenta con un frente vidriado de blindex de aproximadamente 3,5 metros aproximadamente y una profundidad de 5,5 metros aproximadamente, lo que brinda una muy buena superficie de exposición y aprovechamiento comercial.
Posee baño propio y persiana metálica ciega, ofreciendo seguridad y funcionalidad para todo tipo de actividad.
Ideal para una amplia variedad de rubros gracias a su distribución eficiente y excelente visibilidad.
Ubicado en un entorno comercial consolidado, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de servicios y comercios de primera necesidad.
Una oportunidad única para posicionar tu marca en una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Fotos
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